1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
72.5万円/㎡
前年比+5.2%
ライオンズマンション多摩川
東京都大田区東矢口二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩4分
1983年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 52.92㎡の場合
相場
3,872万円
73.2万円/㎡
2,918
3,554
4,190
4,825
AI査定結果
推定相場価格
3,872万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,554万円〜4,190万円
67.2万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション多摩川
3,990万円（75.4万円/㎡）/ 3階 / 52.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | 3,990万円 | 75.4万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 3,690万円 | 69.7万円 | 2階 | 52.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 60.1万円 | 2階 | 52.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/07/23 | 4,280万円 | 80.9万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/30 | 4,180万円 | 79.0万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/20 | 2,750万円 | 79.0万円 | 3階 | 34.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/17 | 2,480万円 | 71.2万円 | 3階 | 34.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,698万円 | 69.9万円 | 2階 | 52.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/15 | 3,320万円 | 62.7万円 | 3階 | 52.92㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | ライオンズマンション多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,990万円 | 75.4万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2022/01/08 | マイキャッスル多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,499万円 | 69.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/10 | パレ南池上 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅8分 | 3,400万円 | 61.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/25 | マーシュウェル多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.63㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション池上第2 大田区池上八丁目 | 矢口渡駅8分 | 3,490万円 | 69.2万円 | 50.41㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/28 | ベルグリーン池上 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 2,998万円 | 63.1万円 | 47.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション森田多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,300万円 | 59.6万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/24 | マンション多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 3,680万円 | 67.4万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/21 | シャローム多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 2,690万円 | 66.3万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/05 | セブンスターハイツ池上 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/24 | 池上ヒミコセラン 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 3,550万円 | 64.1万円 | 55.35㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/10 | シャルム蓮沼 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅3分 | 2,998万円 | 58.6万円 | 51.17㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
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